Riesgos y ventajas de comprar bienes raíces en México

February 19, 2022
By TAO Mexico

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Una de las preguntas que más se hacen los inversionistas que desean comprar bienes raíces en México es sobre los riesgos. Tanto mexicanos como extranjeros quieren saber qué tan seguro es comprar en el país y qué deben tener en cuenta. 

Cuando pensamos en México, inmediatamente se viene a nuestra mente las hermosas playas soleadas que tenemos en la costa, los sitios turísticos que son reconocidos en todo el mundo, la exquisita y vasta gastronomía, y las fascinantes tradiciones que se viven en cada rincón del país. 

Todo esto resulta sumamente atractivo para inversionistas que buscan invertir y comprar bienes raíces en México, ya sea para rentar o para residencia personal. 

A continuación, te platicamos cuáles son los riesgos a los que te puedes enfrentar al adquirir una propiedad en México, y también cuáles son las ventajas que tendrás al hacerlo. 


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Riesgos de comprar bienes raíces en México

En México (y en el mundo entero), un gran riesgo al comprar una propiedad es hacerlo con una inmobiliaria poco confiable o, en el peor de los casos, fraudulenta. Una empresa que se retrase demasiado en la entrega de tu propiedad, que no te informe con claridad desde el principio como es todo el proceso de compra y te asesore de manera correcta, o que su contrato te ponga en desventaja ante cualquier imprevisto. 

La regla de oro al comprar bienes raíces en México es que lo hagas de la mano con una empresa de buena reputación y que tenga años de experiencia en el mercado inmobiliario. Hay una gran oportunidad de hacer buenas inversiones, siempre y cuando las realices con la inmobiliaria correcta.  

Fuera de esto, comprar bienes raíces en México no es riesgoso. Solo asegúrate de que el acuerdo de compraventa sea muy claro en cuanto a las condiciones y obligaciones que asumen ambas partes. 


Ventajas de comprar propiedades en México

En la otra cara de la moneda, comprar bienes raíces en México tiene grandes ventajas. La más importante es el potencial de crecimiento que tiene tu inversión, sobre todo si piensas en rentarla cuando no la uses o en venderla unos años después. 

Invertir en bienes raíces puede dejarte excelentes ganancias si sabes cómo y dónde buscar. La ubicación es esencial en el negocio de la compra de propiedades, por lo que la elección del lugar donde se encuentre el inmueble es lo principal en lo que te debes fijar. 

En México, ciudades como Puerto Vallarta, Los Cabos, y el área de Akumal y Tulum en la Riviera Maya (muy cerca de Cancún) son los mejores lugares para invertir en bienes raíces ya que son destinos turísticos de gran desarrollo y que atraen a millones de visitantes cada año.

Un negocio de rentas vacacionales gestionado eficazmente a través de plataformas como Airbnb o Vrbo, o a través de administradores de propiedades calificados, puede aumentar enormemente el valor de tu inversión. Esta es, además, una manera de ver dinero de vuelta en un corto plazo. 

Por otro lado, en los principales destinos turísticos de México, como los que hemos mencionado, siempre hay una alta demanda de inversionistas que buscan diversificar sus portafolios. Por lo que, si deseas vender tu propiedad unos años después, lo podrás hacer fácilmente y con un exitoso retorno de inversión. 

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