3 Razones Para Invertir en Bienes Raíces en México en 2021

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May 16, 2021
By TAO Mexico

Un agradable clima soleado todo el año y hermosas playas vírgenes hasta donde alcanza la vista, no es de extrañar que más estadounidenses y canadienses hayan dado el salto para invertir en bienes raíces en México durante la última década.

Pero ¿cómo comprar bienes raíces en México? Y ¿por dónde empezar?

Estas son las preguntas que nos hacen con mayor frecuencia, ya que muchos extranjeros no saben por dónde empezar al momento de querer comprar en otro país y muchos no conocen los detalles para poder hacerse de una propiedad en México.

Por ejemplo, ¿sabías que como extranjero es posible comprar en la denominada “zona restringida” de los destinos de playa (50 km de la costa), mediante un fideicomiso formalizado con un banco mexicano? 

Así que puedes tener tu casa a unos pasos de las paradisíacas playas mexicanas.

Puedes saber más sobre esto en nuestro ebook:

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Por supuesto, no tienes que ser extranjero para que comprar una propiedad en México sea bueno para tu salud financiera. Tanto extranjeros como nacionales pueden beneficiarse de las excelentes oportunidades inmobiliarias que hay en el país. 


Como ya has de saber, las inversiones inmobiliarias son una de las formas más seguras de hacer crecer tu dinero a largo plazo y proteger tu futuro.


¿Por qué invertir en México?


Pero ¿por qué invertir en México? Hay muchas razones obvias, como el extraordinario clima que aquí tenemos durante todo el año, o los increíbles destinos de playa con ciudades pintorescas con todos los servicios que puedas necesitar. 


Pero, aquí te damos otras 3 grandes razones que están relacionadas con tus finanzas y potencial de tu inversión: 

TAO Tulum está ubicado en Tulum– Aldea Zama, en el estado de Quintana Roo. 


#1: Zonas de alto desarrollo económico que ofrecen un excelente retorno de inversión


Para que tu adquisición inmobiliaria tenga un excelente retorno de inversión, es fundamental una cosa: la ubicación de la propiedad.


México cuenta con zonas de alto desarrollo económico con infraestructura moderna, además de riquezas naturales y culturales. 


La Riviera Maya


Por supuesto, la zona de la Riviera Maya con destinos como Cancún, Playa del Carmen, Puerto Aventuras, Akumal y Tulum, es una de las principales áreas que los inversionistas interesados en comprar bienes raíces deben voltear a ver. Pero a lo largo y ancho del país hay zonas de alta plusvalía que pueden hacer que tu inversión se potencie, como el área de Puerto Vallarta y Los Cabos en el Pacífico, o San Miguel de Allende en el centro del país.  


Todas estas zonas son excelentes para invertir en bienes raíces por un simple motivo: son centros turísticos que atraen a miles (e incluso millones) de visitantes cada año. 


Si estás interesado en comprar un inmueble para retirarte o convertirlo en una propiedad de renta vacacional, estos destinos te darán un buen retorno de inversión. 


México: Entre los 10 países más visitados


De acuerdo a la Organización Mundial de Turismo, desde hace más de una década, México ha estado entre los 10 países más visitados del mundo entero. Los destinos que hemos mencionado arriba son algunos de los más visitados en el país y en temporada alta la demanda de hospedaje en estos lugares supera la oferta. 


Por lo mismo, tu propiedad puede ser un fructífero negocio de hospedaje con una altísima tasa de ocupación. 

Propiedades en Cancun | Tao Mexico
TAO Náutico se ubica en Puerto Aventuras en el estado de Quintana Roo, entre Playa del Carmen (15 minutos) y Tulum (30 minutos).

#2: El valor de la moneda extranjera frente al peso mexicano


Invertir en bienes raíces en México trae muchos beneficios económicos. El poder rentar las propiedades para vacacionistas extranjeros en dólares o revenderlas en esa moneda genera un retorno de inversión mucho mayor, pues el dólar estadounidense mantiene un valor alrededor de 20 veces mayor al del peso mexicano. 


Además, el costo de vida en el país (en pesos mexicanos) es mucho más bajo que en otros lugares, incluso en destinos que pueden ser considerados como “caros”.


Adicionalmente, el impuesto anual a la propiedad en México (conocido como predial) es más bajo que en Estados Unidos, Canadá y algunos países europeos. Este impuesto anual debe pagarse antes del 31 de marzo y su costo depende del tamaño de tu propiedad. 


Tip: si pagas el predial entre enero y febrero, el gobierno te otorga un descuento. El porcentaje de descuento depende del estado del país en el que se encuentre tu inmueble. Puede variar entre el 6 y 10%.  



#3: Las bienes raíces en México tienen una alta plusvalía


La plusvalía es el valor creciente que la propiedad que adquiriste va obteniendo con el tiempo. Para determinar la plusvalía de un inmueble se toman en cuenta diferentes factores, como la ubicación (incluyendo los servicios básicos a los que tiene acceso la propiedad), las vías de comunicación, el desarrollo comercial de la zona, el flujo de personas en el área, entre otras cosas.

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¡Empieza hoy con tu inversión! 


Tal como lo mencionamos en la razón #1, México cuenta con zonas de alto desarrollo y modernización que van más allá de sus grandes ciudades. No importa si buscas una propiedad en zona de playa o en una pequeña ciudad cultural, en el país encontrarás extraordinarias opciones con una alta plusvalía que te permitirá obtener un retorno de inversión cada vez mayor, y el cual podrás aprovechar para hacer otras inversiones. 


Ponte en contacto con nosotros para hablar con uno de nuestros expertos en bienes raíces. Estaremos felices de ayudarte a elegir una propiedad que se adapte a tu estilo de vida y planes de inversión.