¿Pueden los extranjeros comprar propiedades frente al mar en México?
Respuesta corta: sí, los extranjeros pueden comprar propiedades frente al mar en México.
De hecho, muchos extranjeros compran propiedades frente al mar en México como segundas residencias o casas vacacionales. El gobierno mexicano ha puesto pocas restricciones a la propiedad extranjera de bienes raíces, por lo que el proceso de compra de casas y departamentos en destinos de playa en México es relativamente sencillo.
El destino turístico más famoso en México es la Riviera Maya, que se extiende a lo largo de la costa este de la península de Yucatán, desde Cancún hasta Tulum. Esta región alberga algunas de las playas más hermosas de México, por lo que no es de sorprenderse que muchos extranjeros decidan comprar una propiedad aquí. Otros de los destinos de playa favoritos en México para comprar bienes raíces son el área de Puerto Vallarta y Los Cabos.
Si estás interesado en comprar una propiedad en una hermosa playa mexicana siendo extranjero, hay algunas cosas que debes tener en cuenta y que a continuación te platicamos.
En primer lugar, es importante que escojas a un agente inmobiliario con buena reputación y experiencia que pueda ayudarte en el proceso de compra.
Platica con una empresa inmobiliaria especializada en propiedades en las playas de México para hacerte una idea de qué zonas están creciendo y son las mejores para tu inversión.
También, es buena idea contratar un abogado local experto en bienes raíces para que te ayude con la compra y se asegure de que todo el papeleo está en orden.
Como extranjero, puedes comprar legalmente propiedades en destinos de playa en México, pero debes saber que existe una "zona restringida" que es el terreno que está a 100 km de la frontera y a 50 km de las costas. Como extranjero, puedes comprar en esta zona, pero debes hacerlo a través de un fideicomiso.
El fideicomiso se formaliza con una institución bancaria mexicana y es renovable cada 50 años. El banco mantiene la titularidad de la propiedad, pero tú, como comprador, eres designado como beneficiario principal y puedes usarla o modificarla a tu gusto. También, puedes rentarla o venderla y recibir el 100% de las ganancias.
Además, en el fideicomismo puedes nombrar beneficiarios sustitutos para que los derechos de propiedad pasen a ellos en caso de que tú ya no estés.
También, debes saber que las comunidades privadas normalmente no se encuentran frente al mar, sino más adentro en el destino.
Esto les da mayor privacidad, seguridad y espacio para ofrecer espectaculares instalaciones y amenidades para disfrutar de las mejores vistas panorámicas del desitno.
Asegúrate de investigar la zona que te interesa e infórmate de las leyes locales para estar preparado para cualquier cosa. ¿El destino que te interesa tiene buenas carreteras, servicios públicos y te ofrece todo lo que necesitas para tener una alta calidad de vida?
También, piensa a largo plazo. ¿Es un lugar en el que te podrías retirar? o ¿seguirá siendo un destino de playa deseable dentro de 10 o 20 años para que puedas seguir rentando tu propiedad y generar ingresos de ella?
Si llegaste hasta aquí es porque seguramente estás interesado en comprar una propiedad en alguna hermosa playa mexicana.
En Tao México somos especialistas en bienes raíces y contamos con exclusivos desarrollos de lujo en los destinos de playa más deseados en México, como Tulum y Akumal en la Riviera Maya, Puerto Vallarta y Los Cabos.
Ponte en contacto con nosotros y con mucho gusto te mostraremos las propiedades que tenemos disponibles, además de resolver todas tus dudas y guiarte en cada paso de tu compra. Somos una de las mejores agencias inmobiliarias en México, así que ten la seguridad de que con nosotros estás en las mejores manos.
Te esperamos para que muy pronto puedas estar disfrutando de tu hermosa propiedad en un paraíso mexicano.
26/8/2022
Guía para construir un portafolio inmobiliario en México
Ya seas un inversionista experimentado o nuevo en el mundo de los bienes raíces, México ofrece muchas oportunidades para construir un portafolio de inversión inmobiliaria exitoso.
Leer más
Cómo crear una experiencia de 5 estrellas en tu renta vacacional de San Miguel de Allende
No importa si eres un anfitrión experimentado que busca perfeccionar su arte, o si eres una persona nueva en el mundo de la hospitalidad, aquí te decimos cómo puedes llevar tu renta vacacional a un nivel de 5 estrellas.
Leer más
Golf en el paraíso: los mejores campos de golf de Los Cabos
Los Cabos es un paraíso para los golfistas que ofrece una encantadora combinación de belleza natural e interesantes retos en el green.
Leer más
Renovaciones del hogar que dan el mejor retorno de inversión al momento de vender
Platiquemos sobre las mejores renovaciones del hogar que ofrecen el mayor retorno de inversión en el mercado de reventa.
Leer más
El impacto del desarrollo de infraestructuras en el valor de las propiedades en México
Conoce la relación entre el desarrollo de infraestructura y el valor de las propiedades en México, y cómo estas inversiones influyen en los mercados inmobiliarios y en la economía en general.
Leer más
8 restaurantes en la Riviera Maya que te encantarán
Desde el acogedor Puerto Morelos hasta la vibrante Playa del Carmen, y desde el tranquilo Akumal hasta el siempre trendy Tulum, hay muchos lugares increíbles para comer en la Riviera Maya.
Leer más
La comunidad expat en Tulum: consejos para recién llegados
Encuentra ideas y consejos para ayudar a hacer tu transición más suave y tu experiencia como expat en Tulum más satisfactoria.
Leer más
Explorando Akumal: mejores playas, cenotes y otros atractivos naturales
Enclavada en la pintoresca costa de la Riviera Maya en México, Akumal es una especie de joya escondida que atrae a los viajeros en busca de una combinación perfecta de sol, arena y aventura.
Leer más
Consejos inteligentes para inversionistas inmobiliarios en San Miguel de Allende
Si estás considerando invertir en una casa de vacaciones, propiedad para rentar, o un lugar al que llamar hogar en México, te damos algunos consejos inteligentes para ayudarte a navegar el mercado de bienes raíces en San Miguel de Allende.
Leer más
Cómo aprovechar todas las temporadas en el mercado de rentas vacacionales de México
Como dueño de una propiedad en este vibrante mercado, entender el ritmo de las temporadas es la clave para desbloquear el máximo potencial y obtener grandes retornos.
Leer más