10 características que incrementan el valor de una propiedad

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A la hora de comprar o vender una propiedad, hay ciertas características que pueden hacer que incremente su valor. 

Estas características no solo hacen que la propiedad sea más atractiva para los posibles compradores, sino que también aportan ventajas prácticas que pueden mejorar la calidad de vida en general. 

¿Estás por comprar una casa o departamento? En este artículo te platicamos las 10 principales características que aumentan el valor de una propiedad. 

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#1 Ubicación

Uno de los factores más importantes que determinan el valor de una propiedad es su ubicación. Una casa ubicada en un barrio seguro con fácil acceso a servicios esenciales siempre tendrá un mayor valor. 

Otros amenities como hermosas vistas y opciones de entretenimiento también pueden tener un impacto significativo en el valor de la propiedad. 

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#2 Atractivo exterior

¿Qué tan atractivo es el exterior de la propiedad cuando se ve desde la calle? 

Una arquitectura del paisaje bien cuidada con elementos atractivos como jardines, acabados premium y sútiles elementos estéticos que la hacen lucir más bella, son factores que ayudan a incrementar su valor.  

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#3 Metros cuadrados

El tamaño de una casa también es un factor importante para determinar su valor. En general, una casa más grande es más valiosa que una más pequeña. 

Sin embargo, es importante tener en cuenta que los metros cuadrados no son el único factor que influye en el valor de una propiedad. La distribución y la funcionalidad de una casa también son consideraciones importantes.

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#4 Cocinas y baños remodelados

La cocina y los baños son algunas de las zonas más utilizadas de una casa. Mejorar estos espacios puede aumentar significativamente el valor de una propiedad. 

Una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, barras de granito y alacenas a la medida pueden hacer que una propiedad sea mucho más atractiva y por lo tanto su valor aumente. Del mismo modo, un baño con tina de hidromasaje, regadera y accesorios de alta gama pueden añadir valor a una casa.

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#5 Eficiencia energética

En los últimos años, la eficiencia energética se ha convertido en un factor a considerar para determinar el valor de una propiedad. 

Las casas con características de eficiencia energética como paneles solares, ventanas de doble cristal y paredes y áticos aislados son más valiosas que las que carecen de ellas. Las casas energéticamente eficientes no solo son rentables, sino también respetuosas con el medio ambiente, lo cual es una consideración importante para muchas personas. 

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#6 Espacio de almacenamiento

Un espacio de almacenamiento adecuado es otro factor que puede aumentar el valor de la propiedad. 

Las personas suelen estar dispuestas a pagar más por una casa con un amplio espacio de armario, una despensa y un garaje. El espacio de almacenamiento adicional también puede hacer que una casa sea más funcional y atractiva para compradores potenciales.

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#7 Tecnología inteligente

La tecnología inteligente es cada vez más buscada entre los propietarios de casas o departamentos. 

Las casas equipadas con funciones como termostatos inteligentes, sistemas de seguridad y control de iluminación pueden aumentar el valor de la propiedad. Estas tecnologías no solo mejoran la comodidad de una casa, sino que también dan una sensación de seguridad.

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#8 Espacio para home office

La pandemia de COVID-19 abrió la opción del trabajo a distancia en todo el mundo, por lo que ahora es bastante común trabajar desde casa. Por eso, un espacio para home office puede ser una característica valiosa de las propiedades. 

Las casas con un espacio dedicado 100% a oficina, o una zona flexible que pueda utilizarse para trabajar son más valiosas que las que carecen de ello. Este tipo de espacio también puede utilizarse para otros fines como estudiar o practicar algún hobbie en casa. 

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#9 Espacios exteriores

Los espacios al aire libre, como patios y terrazas, son muy deseados por propietarios. 

Estos espacios proporcionan un área adicional para relajarse al aire libre o recibir a los invitados. Los espacios al aire libre pueden aumentar el valor de la propiedad al ampliar la superficie habitable de una casa y hacerla más funcional y agradable.

Asimismo, si la propiedad se encuentra en un complejo o desarrollo residencial, hay que tomar en cuenta los espacios libres que este ofrece, como jardines, áreas para hacer ejercicio, zonas para niños, albercas, etc. 

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#10 Cochera o espacio seguro de estacionamiento

Tener una cochera o espacio de estacionamiento definitivamente aumenta el valor de las propiedades al ofrecer un lugar seguro para que los propietarios estacionen sus vehículos. 

Es una característica que nunca debe faltar. 

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Estas son las 10 principales características que incrementan el valor de una propiedad. Si estás pensando en comprar una casa o departamento es bueno que revises estos aspectos. 

Si la propiedad que te interesa no tiene algunos de ellos, pero sí los suficientes para hacerte sentir feliz y tranquilo por tu compra, entonces tú te puedes encargar de sumarle después más aspectos que no solo incrementen su valor, sino que también mejoren tu calidad de vida. 

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